Estimation théorique
Rue de la Pierre,77640 Jouarre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Pierre,77640-Jouarre indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.614€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.614€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouarre (77238), comprenant 4391 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.614€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.614€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouarre (77238), comprenant 4391 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-21 | 18 | RUE DE LA PIERRE | 2 | 57 | 288 | 169600€ | 2975€ |
2020-04-10 | 63 | RUE DE LA PIERRE | 3 | 64 | 435 | 140000€ | 2188€ |
2020-08-14 | 53 | RUE DE LA PIERRE | 5 | 105 | 69 | 145800€ | 1389€ |
2023-06-28 | 10 | RUE DE LA PIERRE | 4 | 86 | 59 | 122000€ | 1419€ |
2022-09-23 | 10 | RUE DE LA PIERRE | 4 | 86 | 59 | 140000€ | 1628€ |
2020-04-16 | 69 | RUE DE LA PIERRE | 3 | 70 | 682 | 183000€ | 2614€ |
2022-04-12 | 4 | RUE DE LA DHUYS | 6 | 139 | 289 | 286000€ | 2058€ |
2020-09-16 | 10 | RUE DU MARTEROY | 12 | 225 | 735 | 337000€ | 1498€ |
2022-07-28 | 11 | RUE DE LA PIERRE | 4 | 86 | 375 | 203000€ | 2360€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DE LA PIERRE | 5 | 93 | 303 | 239000€ | 2570€ |
2021-05-10 | 24 | RUE DU MARTEROY | 3 | 60 | 201 | 160000€ | 2667€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DU CLOS PITOU | 3 | 65 | 399 | 95000€ | 1462€ |
2021-07-06 | 28 | RUE DU MARTEROY | 5 | 90 | 29 | 186430€ | 2071€ |
2019-08-28 | 28 | RUE DU MARTEROY | 2 | 28 | 27 | 75000€ | 2679€ |
2022-11-30 | 9001 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 500 | 356500€ | 2852€ |
2020-03-03 | 5 | RUE DU PETIT PALAIS | 2 | 90 | 53 | 91000€ | 1011€ |
2020-08-28 | 23 | RUE DU MARTEROY | 3 | 68 | 58 | 122000€ | 1794€ |
2022-05-06 | 8 | RUE DU CLOS PITOU | 4 | 112 | 502 | 297800€ | 2659€ |
2022-06-17 | 42 | RUE DU MARTEROY | 3 | 40 | 40 | 110000€ | 2750€ |
2022-07-13 | 21 | RUE DU MARTEROY | 1 | 17 | 32 | 96000€ | 5647€ |
2020-08-06 | 36 | RUE DU MARTEROY | 4 | 96 | 491 | 185000€ | 1927€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 93 | 884 | 235000€ | 2527€ |
2022-03-09 | 5 | RUE DU CLOS PITOU | 3 | 62 | 393 | 234000€ | 3774€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 74 | 500 | 188650€ | 2549€ |
2022-04-13 | 5 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 74 | 793 | 238000€ | 3216€ |
2021-04-19 | 5 | RLE DU PRESSOIR | 4 | 70 | 43 | 130000€ | 1857€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DE LA TOUR DE L ABBAYE | 4 | 150 | 253 | 220000€ | 1467€ |
2022-03-31 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 93 | 883 | 190800€ | 2052€ |
2020-08-26 | 12 | RUE DU CLOS PITOU | 4 | 74 | 735 | 215000€ | 2905€ |
2019-10-18 | 27 | GPL GRANDE PLACE | 4 | 102 | 101 | 145000€ | 1422€ |
2022-09-30 | 29 | GPL GRANDE PLACE | 2 | 72 | 79 | 159000€ | 2208€ |
2022-08-12 | 31 | GPL GRANDE PLACE | 3 | 80 | 90 | 148395€ | 1855€ |
2020-08-13 | 1 | RUE JEHAN DE BRIE | 5 | 160 | 212 | 183000€ | 1144€ |
2020-12-18 | 62 | RUE DU MARTEROY | 2 | 50 | 40 | 90000€ | 1800€ |
2021-07-13 | 35 | RUE DU MARTEROY | 6 | 91 | 500 | 230000€ | 2527€ |
2021-11-05 | 35 | RUE DU MARTEROY | 3 | 65 | 320 | 82764.2€ | 1273€ |
2020-02-21 | 2 | CHE DE COMPORTE | 4 | 121 | 500 | 335000€ | 2769€ |
2022-06-15 | 5 | RUE MILON | 4 | 76 | 47 | 210000€ | 2763€ |
2022-08-05 | 18 | RUE DE LA FONTAINE ROUGEAU | 6 | 126 | 826 | 280000€ | 2222€ |
2019-12-03 | 17 | RUE DE COMPORTE | 6 | 114 | 544 | 235400€ | 2065€ |
2023-01-03 | 18 | RUE DU CLOS PITOU | 5 | 80 | 702 | 178000€ | 2225€ |
2020-05-05 | 70 | RUE DU MARTEROY | 3 | 80 | 39 | 108000€ | 1350€ |
2023-05-12 | 68 | RUE DU MARTEROY | 5 | 105 | 632 | 269000€ | 2562€ |
2022-08-29 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 95 | 929 | 245000€ | 2579€ |
2021-08-27 | 21 | LA FONTAINE ROUGEAU | 5 | 115 | 500 | 285500€ | 2483€ |
2020-07-06 | 18 | RUE MILON | 5 | 100 | 194 | 165000€ | 1650€ |
2022-02-07 | 25 | RUE DE LA FONTAINE ROUGEAU | 5 | 107 | 500 | 306500€ | 2864€ |
2022-12-14 | 3 | RUE DU PUITS CERTAIN | 3 | 80 | 119 | 160000€ | 2000€ |
2022-12-16 | 4 | RUE DE LA FERTE | 6 | 160 | 212 | 390000€ | 2438€ |
2019-09-16 | 15 | RUE DE LA COUR DES NOBLES | 3 | 65 | 52 | 132000€ | 2031€ |
2021-06-21 | 13 | RUE DE LA COUR DES NOBLES | 3 | 46 | 211 | 180000€ | 3913€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DU PUITS CERTAIN | 3 | 80 | 195 | 182900€ | 2286€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DE LA FERTE | 3 | 54 | 64 | 208300€ | 3857€ |
2023-03-30 | 22 | RUE DE LA FONTAINE ROUGEAU | 4 | 116 | 509 | 217000€ | 1871€ |
2022-03-02 | 26 | RUE MILON | 2 | 88 | 230 | 160000€ | 1818€ |
2022-02-04 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 138 | 384 | 168500€ | 1221€ |
2020-09-21 | 13 | RUE DE JUSSIEU | 5 | 140 | 740 | 260000€ | 1857€ |
2022-07-13 | 33 | RUE DE LA FONTAINE ROUGEAU | 6 | 111 | 577 | 345000€ | 3108€ |
2021-10-29 | 1 | RUE HENNEQUIN | 5 | 125 | 431 | 295000€ | 2360€ |
2022-04-20 | 29 | RUE DE LA FONTAINE ROUGEAU | 4 | 71 | 587 | 225000€ | 3169€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DE LA COUR DES NOBLES | 4 | 88 | 254 | 259000€ | 2943€ |
2020-05-28 | 3 | RUE HENNEQUIN | 4 | 60 | 47 | 150000€ | 2500€ |
2021-03-02 | 34 | RUE MILON | 3 | 75 | 649 | 210000€ | 2800€ |
2019-09-05 | 12 | AV DE REBAIS | 5 | 133 | 500 | 180000€ | 1353€ |
2022-08-11 | 21 | AV DE REBAIS | 5 | 120 | 500 | 338250€ | 2819€ |
2019-08-30 | 37 | RUE DE LA FONTAINE ROUGEAU | 5 | 130 | 495 | 222500€ | 1712€ |
2022-10-04 | 15 | RUE DU PUITS CERTAIN | 3 | 98 | 159 | 173000€ | 1765€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE LA FERTE | 4 | 110 | 90 | 263000€ | 2391€ |
2021-06-23 | 7 | IMP DES VERGERS | 4 | 80 | 500 | 224000€ | 2800€ |
2022-11-07 | 7 | IMP DES VERGERS | 4 | 80 | 500 | 254800€ | 3185€ |
2021-12-09 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 169 | 500 | 339000€ | 2006€ |
2019-06-25 | 40 | RUE DE LA FONTAINE ROUGEAU | 5 | 73 | 522 | 222000€ | 3041€ |
2022-12-14 | 9 | RUE DE LA FERTE | 3 | 55 | 248 | 130000€ | 2364€ |
2022-05-18 | 45 | RUE DE LA FONTAINE ROUGEAU | 4 | 84 | 465 | 213000€ | 2536€ |
2020-02-07 | 17 | RUE MILON | 10 | 202 | 500 | 210000€ | 1040€ |
2023-05-05 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 9 | 350 | 1068 | 910200€ | 2601€ |
2023-06-13 | 42 | RUE DE LA FONTAINE ROUGEAU | 4 | 77 | 515 | 210000€ | 2727€ |
2019-11-28 | 42 | RUE DE LA FONTAINE ROUGEAU | 4 | 77 | 515 | 252800€ | 3283€ |
2021-10-23 | 2 | RLE DE BICETRE | 5 | 107 | 361 | 289000€ | 2701€ |
2022-07-01 | 27 | AV DE REBAIS | 4 | 104 | 8 | 265000€ | 2548€ |
2022-03-31 | 25 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 102 | 500 | 297000€ | 2912€ |
2022-12-22 | 8 | RUE SAINT AUTHAIRE | 4 | 88 | 503 | 288000€ | 3273€ |
2020-06-08 | 6 | RUE CECILE DUMEZ | 5 | 73 | 66 | 245000€ | 3356€ |
2023-05-30 | 18 | RUE SAINT AUTHAIRE | 5 | 90 | 515 | 262000€ | 2911€ |
2021-12-02 | 3 | RUE DE BICETRE | 4 | 70 | 272 | 168000€ | 2400€ |
2022-09-02 | 3 | RUE CECILE DUMEZ | 4 | 93 | 555 | 250000€ | 2688€ |
2020-05-29 | 1 | RUE SAINT AUTHAIRE | 6 | 144 | 581 | 275000€ | 1910€ |
2022-04-01 | 24 | RUE DES PLEUX | 5 | 100 | 334 | 235000€ | 2350€ |
2019-12-10 | 20 | RUE DES PLEUX | 4 | 76 | 500 | 175000€ | 2303€ |
2022-02-15 | 20 | RUE DES PLEUX | 4 | 76 | 500 | 270000€ | 3553€ |
2020-09-10 | 25 | RUE DU PUITS CERTAIN | 3 | 93 | 168 | 235500€ | 2532€ |
2022-11-30 | 22 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 92 | 201 | 286000€ | 3109€ |
2019-06-05 | 16 | RUE DE BICETRE | 6 | 168 | 508 | 235000€ | 1399€ |
2019-09-09 | 12 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 150 | 500 | 250000€ | 1667€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 79 | 500 | 178000€ | 2253€ |
2021-12-06 | 37 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 125 | 1016 | 337500€ | 2700€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DES PLEUX | 5 | 123 | 988 | 270000€ | 2195€ |
2021-07-12 | 15 | RUE HIPPOLYTE LOUIS FIZEAU | 5 | 92 | 500 | 244000€ | 2652€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DE L ABBE THIERCELIN | 6 | 140 | 500 | 287050€ | 2050€ |
2023-05-22 | 19 | RUE DE L ABBE THIERCELIN | 4 | 83 | 201 | 315000€ | 3795€ |
2021-11-16 | 13 | RUE HIPPOLYTE LOUIS FIZEAU | 6 | 115 | 500 | 260000€ | 2261€ |
2020-01-24 | 17 | RUE DE L ABBE THIERCELIN | 5 | 100 | 321 | 205000€ | 2050€ |
2021-04-30 | 6 | RUE HIPPOLYTE LOUIS FIZEAU | 6 | 143 | 226 | 229000€ | 1601€ |
2022-11-09 | 20 | RUE DE BICETRE | 5 | 110 | 575 | 279000€ | 2536€ |
2019-06-07 | 1 | RUE DE LA GRANGE GRUYER | 4 | 77 | 66 | 193000€ | 2506€ |
2022-09-22 | 12 | RUE GOMBERT ALEXANDRE RETHORE | 5 | 83 | 500 | 308000€ | 3711€ |
2019-12-30 | 5 | RUE HIPPOLYTE LOUIS FIZEAU | 4 | 83 | 500 | 240000€ | 2892€ |
2021-12-06 | 1 | RUE HIPPOLYTE LOUIS FIZEAU | 4 | 90 | 500 | 244700€ | 2719€ |
2020-09-01 | 21 | RUE GOMBERT ALEXANDRE RETHORE | 5 | 111 | 557 | 269000€ | 2423€ |
2021-03-19 | 68 | AV DE REBAIS | 5 | 57 | 408 | 169000€ | 2965€ |
2023-02-17 | 32 | AV DE REBAIS | 2 | 38 | 576 | 117000€ | 3079€ |
2023-01-13 | 3 | RUE CROIX SAINT ROCH | 6 | 139 | 215 | 306000€ | 2201€ |
2021-03-06 | 18 | RUE DU LONG PONT | 3 | 68 | 383 | 240000€ | 3529€ |
2019-09-25 | 49 | AV DE REBAIS | 4 | 120 | 500 | 195000€ | 1625€ |
2022-11-16 | 51 | AV DE REBAIS | 7 | 96 | 1012 | 365000€ | 3802€ |
2022-06-27 | 35 | AV DE REBAIS | 4 | 80 | 404 | 255000€ | 3188€ |
2021-03-22 | 53 | AV DE REBAIS | 2 | 40 | 459 | 162000€ | 4050€ |
2020-12-22 | 33 | AV DE REBAIS | 7 | 103 | 500 | 271000€ | 2631€ |
2020-05-26 | 9001 | RUE ANC RUE DE COULOMMIERS | 5 | 113 | 475 | 223000€ | 1973€ |
2019-06-29 | 34 | RUE DE LA FERTE | 6 | 190 | 995 | 313050€ | 1648€ |
2023-06-30 | 75 | AV DE REBAIS | 4 | 101 | 715 | 306200€ | 3032€ |
2019-08-05 | 14 | RUE DE MOURETTE | 5 | 100 | 500 | 220000€ | 2200€ |
2021-12-02 | 2 | RUE FANNY MARC | 4 | 98 | 500 | 382000€ | 3898€ |
2023-02-28 | 4 | RUE FANNY MARC | 3 | 53 | 140 | 183000€ | 3453€ |
2021-09-29 | 26 | RUE DE MOURETTE | 4 | 84 | 40 | 143000€ | 1702€ |
2021-03-26 | 8 | RUE DU LONG PONT | 6 | 197 | 532 | 800000€ | 4061€ |
2021-02-19 | 99 | AV DE REBAIS | 5 | 81 | 279 | 195000€ | 2407€ |
2019-11-12 | 15 | RUE DE MOURETTE | 4 | 100 | 301 | 133000€ | 1330€ |
2021-03-29 | 102 | AV DE REBAIS | 2 | 30 | 447 | 105000€ | 3500€ |
2021-09-15 | 101 | AV DE REBAIS | 5 | 104 | 84 | 189000€ | 1817€ |
2022-05-25 | 32 | RUE DE MOURETTE | 3 | 38 | 73 | 75000€ | 1974€ |
2023-06-02 | 34 | RUE DE MOURETTE | 3 | 72 | 118 | 98000€ | 1361€ |
2020-10-30 | 51 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 74 | 178 | 175000€ | 2365€ |
2022-02-15 | 27 | RUE DE MOURETTE | 4 | 101 | 100 | 190000€ | 1881€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DU LONG PONT | 3 | 73 | 85 | 98000€ | 1342€ |
2021-06-02 | 2 | RUE DU LONG PONT | 3 | 73 | 85 | 130000€ | 1781€ |
2020-03-21 | 105 | AV DE REBAIS | 3 | 78 | 79 | 195000€ | 2500€ |
2023-04-13 | 13 | RUE DE MOURETTE | 8 | 222 | 307 | 432700€ | 1949€ |
2019-09-10 | 39 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 65 | 35 | 128000€ | 1969€ |
2022-05-24 | 57 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 69 | 903 | 215000€ | 3116€ |
2022-03-10 | 36 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 103 | 337 | 300000€ | 2913€ |
2019-06-12 | 45 | RUE DE MOURETTE | 4 | 67 | 198 | 154999€ | 2313€ |
2020-09-09 | 14 | RUE TEXIER | 6 | 94 | 682 | 238000€ | 2532€ |
2022-06-15 | 36 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 55 | 198 | 126667€ | 2303€ |
2020-10-08 | 8 | RUE DU PETIT VENTEUIL | 3 | 73 | 109 | 280000€ | 3836€ |
2020-07-23 | 9 | RUE TEXIER | 5 | 102 | 534 | 256150€ | 2511€ |
2021-12-22 | 5 | RUE DU VAL SAINT MARTIN | 5 | 115 | 500 | 353650€ | 3075€ |
2022-04-25 | 9 | RUE DU VAL SAINT MARTIN | 2 | 63 | 807 | 170000€ | 2698€ |
2023-05-22 | 19 | RUE DES PAVILLONS | 6 | 138 | 437 | 324025€ | 2348€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DU VAL SAINT MARTIN | 6 | 167 | 557 | 229000€ | 1371€ |